Как сэкономить на покупке участка

Полезная информация для тех, кто хочет построить дом под ключ.

1
2
3
Полезные ссылки:

5 способов максимально выгодно приобрести участок

Участок можно купить не дорого, а можно забрать почти бесплатно. Мы расскажем вам 5 способов как максимально сэкономить на покупке участка.

1. Обратитесь к сайту «Авито».

На "Авито" очень много предложений о продаже земельных участков. Определитесь по какой цене вы готовы купить участок и с легкостью звоните по объявлениям цена которых даже намного выше и предлагайте свою цену. Особенно в сезон затишья, зимой, продавцы охотно идут навстречу и готовы продать участок дешевле заявленной цены в объявлении.
Обязательно съездите на участок – пообщайтесь с соседями и узнайте как дела обстоят с водой, подъездными путями. Чем больше соберете информации о земельном участке, тем легче разговаривать с продавцом о снижении цены.
Например, на участке стоят ветхие постройки, которые надо сносить и увозить. Рассчитайте стоимость затрат и предложите продавцу полученную сумму вычесть из цены на участок.

2. Выберите свободный участок.

Найдите свободный участок, обратитесь к кадастровому инженеру. Он проведет процедуру межевания, определит границы участка. С готовыми документами вы обращаетесь в администрацию и оформляете участок в аренду или в собственность. Администрация опубликует объявление о продаже на сайте, в газете. Если никто не заявит интерес, вы получите участок без проведения аукциона. При оформлении сразу в собственность, вы приобретаете участок по кадастровой стоимости. Если сначала берете в аренду, а потом выкупаете - то платите только 15% от кадастровой стоимости. Подробнее в статье

3. Купите участок у администрации, выставленный на аукцион.

Периодически администрация свободные земельные участки ставит на кадастровый учет и размещает информацию о продаже на своем сайте.
Здесь вы экономите время и деньги на межевание участка, так как участки с уже отбитыми границами. Участок приобретаете по процедуре аукциона.
Иногда никто не заявляется на аукцион и у вас есть возможность забрать участок по начальной - низкой стоимости.

4. Выкупите заброшенный участок. Относится к дачам.

Допустим, вам нравится заброшенный участок в дачном обществе. Найдите председателя садоводческого товарищества и уточните - есть ли у него собственник и какой долг по членским взносам.
Предложите Председателю связаться с собственником участка с предложением продать участок вам, с условием, что вы погасите долг по членским взносам.

Выгодно всем в этом варианте. Председатель получает членские взносы, которые собственник участка долго не оплачивал. Собственник, не имея денег, закрывает долги перед обществом и получет какую-то сумму от вас. А вы получаете участок за небольшие деньги. Выгодно всем!

5. Заберите свободный садовый участок.

Обратитесь к председателю садоводческого общества и уточните есть ли в обществе свободные участки. Если есть - берите себе. Вы становитесь членом этого общества.

Полезные ссылки:

Как купить участок за 15% от кадастровой стоимости
Как получить участок под строительство дома бесплатно?

Поделиться:
Оценить:

Добавить комментарий